In den Wohnungsstammdaten haben Sie bereits verschiedenste Wohnungsdaten kennen gelernt, die auch für die Verteilung der laufenden Kosten bei der Abrechnung benötigt werden. Hierzu zählen zur Erinnerung z. B. die Wohnfläche, die Anzahl der Wasserzähler, der umbaute Raum, usw.

Für spezielle Fälle haben Sie dort bereits auch die Möglichkeit zur Erfassung weiterer wohnungsspezifischer Schlüssel über das Register spez. Schlüssel als zusätzliche Umlageschlüssel für die Umlagekonten kennen gelernt.

Was ist aber mit Wasser und Strom, den Heizkostenverbrauchszählern, Wärmezählern sowie anderen speziellen Schlüsseln, die nicht wohnungs-, sondern nutzerspezifisch und somit auf den jeweiligen Vertragszeitraum bezogen sind?

Für diese Fälle bietet Ihnen Lexware hausverwaltung 2023 eine gesonderte Erfassung über den Stammdatenbereich Zähler an.

Alle Verbrauchszähler werden hier wohnungsbezogen angelegt und mit ihren Zählerdaten verwaltet. Eine Ausnahme hiervon stellen gebäudebezogene Zähler wie z.B. der globale Wärmezähler dar, der pro Gebäude erfasst wird.

Zu jedem Zähler wird der Zählerstand mit Stichtagsdatum und Ablesedatum erfasst und gespeichert. Anhand des Stichtags werden die Verbrauchsdaten ermittelt und im Abrechnungsjahr dem jeweiligen Eigentümer bzw. Mieter zugeordnet. Es lassen sich auch Zwischenablesungen speichern und verwalten.