SEPA-fähige Lastschriftpositionen müssen die folgenden Voraussetzungen mitbringen:
Zu jeder Lastschriftposition muss ein passendes SEPA-Mandat vorliegen und aktiv gesetzt sein. Die letzte Nutzung darf nicht länger als 36 Monate zurückliegen.
Jeder Gläubiger muss eine Gläubiger-ID besitzen.
Sowohl die Bankverbindung der Gläubiger als auch die Bankverbindungen der Zahlungspflichtigen müssen IBAN und BIC enthalten.
Lastschriftpositionen, welche die genannte Voraussetzung nicht erfüllen, werden nicht angezeigt.
Beachten Sie beim Zusammenstellen der Lastschriftpositionen die folgenden Besonderheiten:
Fällig |
Hier wird das Fälligkeitsdatum der Lastschriftposition ausgewiesen. Sollte das Fälligkeitsdatum nicht innerhalb der geforderten Fristen liegen, ist die Zeile rot gefärbt. Die Spalte Hinweis enthält einen entsprechenden Vermerk. Sie können das Fälligkeitsdatum durch Klick in das Feld manuell ändern. Sollte das neue Datum nicht innerhalb der geforderten Frist liegen, werden Sie darauf hingewiesen.
Sie können das Fälligkeitsdatum auch positionsübergreifend für alle Lastschriftpositionen anpassen (siehe unter Fälligkeit anpassen). |
Hinweis |
Lexware hausverwaltung 2023 kennzeichnet die Lastschriftpositionen entsprechend Ihrer Fälligkeit optisch.
In diesem Fall können Sie einfach solange warten, bis der frühestmögliche Einreichungstag erreicht ist. Alternativ können Sie auch das Fälligkeitsdatum nach vorne setzen. Klicken Sie hierzu auf die Pfeiltaste des Feldes Fälligkeit und wählen Sie im Kalender das neue Datum aus.
Verändern Sie wie beschrieben die Fälligkeit der Lastschriftpositionen und setzen Sie das Fälligkeitsdatum auf einen späteren Zeitpunkt. Dieser muss sich innerhalb der Einreichungsfrist befinden. Sie können das auch für alle Lastschriften automatisch über die Schaltfläche Fälligkeit anpassen tun.
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Pre-Notification drucken |
Lexware hausverwaltung 2023 schlägt auf Basis des Lastschrifttyps den Ausdruck der Pre-Notification vor. Der Vorschlag erfolgt in der Spalte Pre-Notification drucken. Es werden zwei Pre-Notificationsarten unterschieden:
Der Ausdruck der Pre-Notification ist in der Lexware hausverwaltung 2023 in den Lastschriftlauf integriert. Sie sollten die Pre-Notificationen immer unmittelbar nach Erstellung der XML-Datei ausdrucken. So ist gewährleistet, dass die Ausgabe der Pre-Notificationen fristgerecht und mit allen gesetzlich vorgeschriebenen Inhalten erfolgt. Konnte der Ausdruck nicht durchgeführt werden, lassen sich die Pre-Notificationen des letzten berechneten Lastschriftlaufs über die Reportverwaltung auch nachträglich ausdrucken. Wählen Sie hierzu den Befehl DATEI • Reportverwaltung und im Anschluss die Rubrik SEPA • Prenotification. |
Sammelbuchungen |
Haben Sie das Kontrollkästchen Sammelbuchungen pro Konto aktiviert, werden die grün hinterlegten ausführbaren Forderungen zu einer Lastschriftpositionen zusammengefasst. Rot hinterlegte Positionen werden bei der Sammelbuchung nicht berücksichtigt. Wenn die grün hinterlegten Forderungen unterschiedliche Fälligkeitstermine haben, wird für die Lastschriftposition das früheste Fälligkeitsdatum dieser Forderungen verwendet. |
Sammellastschrift erzeugen |
In einer Sammellastschrift werden alle Lastschrifttypen mit gleichem Fälligkeitsdatum zusammengefasst. Fachlicher Hintergrund: Da Sie gemäß der neuen Zahlungsdiensterichtlinie PSD2 (Payment Services Directive2) für jede einzelne Transaktion eine TAN eingegeben müssen, können Sie diesen Eingabeaufwand durch die Zusammenfassung von Zahlungspositionen in Sammellastschriften bzw. Sammelüberweisungen reduzieren. |
Zahlungen |
Setzen Sie ein Häkchen in das Kontrollkästchen Zahlungen bei Erfolg verbuchen, werden alle ausgeführten Lastschriften automatisch als Einnahmen verbucht. Für die interne Verbuchung der Forderungsbuchungen wird grundsätzlich der in den Stammdaten der Wohnung hinterlegte Zahlungstag verwendet, nicht das in den Lastschriften ggf. angepasste Fälligkeitsdatum. |
Fälligkeit anpassen |
Wenn für eine Lastschriftposition die Frist nicht mehr eingehalten werden kann, klicken Sie auf die Schaltfläche Fälligkeit anpassen. Sie werden darauf hingewiesen, dass das Programm die nicht ausführbaren Lastschriftpositionen automatisch auf das nächst mögliche Fälligkeitsdatum setzt. Bestätigen Sie mit Ja, wird das Fälligkeitsdatum der Positionen geändert, so dass die geforderten Einreichungsfristen wieder gewährleistet sind. Das neue Fälligkeitsdatum wird ausgehend vom aktuellen Systemdatum nach oben gesetzt. Tipp Wenn Sie das Fälligkeitsdatum automatisch hochsetzen, sollten Sie die XML-Datei noch am gleichen Tag erstellen und an die Bank weiterleiten. Andernfalls würde die Frist (Tagesdatum und 2 Bankarbeitstage bei SEPA 3.0 bzw. 6 Bankarbeitstage bei SEPA 2.9) wieder unterschritten werden. |
Wann müssen Sie die Vorbelegung der Pre-Notification ändern?
Sie können die Vorbelegung der Pre-Notification ändern, sofern es erforderlich ist. Klicken Sie hierzu in das Feld und wählen Sie den passenden Eintrag aus.
Zwei Beispiele hierzu:
Sonderbuchungen sind in einer Pre-Notification vom Typ Einmal-Pre-Notification anzuzeigen. Klicken Sie deshalb in der auf das Feld Pre-Notification drucken und wählen Sie den Eintrag Ja - Einmal-Pre-Notification.
Ändert sich im Zuge einer Mieterhöhung der Betrag einer wiederkehrenden Lastschrift, ist im Feld Pre-Notification drucken der Eintrag Ja - Dauer-Pre-Notification zu wählen.
Pre-Notification bei Sammelbuchungen
Bei aktiviertem Kontrollkästchen Sammelbuchungen pro Konto werden die ausführbaren Lastschriften zu einer Lastschriftposition zusammengefasst. Dies hat für das Fälligkeitsdatum und den Ausdruck der Pre-Notification die folgenden Konsequenzen:
Wenn die grün hinterlegten Forderungen unterschiedliche Fälligkeitstermine haben, wird für die Lastschriftposition das früheste Fälligkeitsdatum dieser Forderungen verwendet.
Wenn für alle grün hinterlegten Forderungen der Ausdruck der gleichen Pre-Notification vorgesehen ist, wird diese auch für die Sammelbuchung verwendet.
Wurden für die einzelnen Lastschriftpositionen unterschiedliche Pre-Notificationen eingestellt wurden, erzeugt die Lexware hausverwaltung 2023 für die Sammelbuchung automatisch eine Einmal-Pre-Notification.
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